Foto: Jorge Luis Borges
Texto: Fede Gayardo
El gobierno cubano ha decidido prorrogar hasta el 31 de diciembre de 2025 el tiempo para regularizar casas, cuartos, habitaciones y locales en toda la Isla. Esta decisión, tomada por el Consejo de Ministros, se hizo oficial tras su publicación en la Gaceta Oficial No. 26 (extraordinaria) el pasado 23 de mayo.
De acuerdo con lo reportado por el portal estatal Cubadebate, la medida “beneficia a muchos cubanos al convertir en propietarios a quienes ocupen alguno de esos inmuebles, incluso ahora con menos trámites y demoras”.
Marvelis Velázquez Reyes, directora de Asuntos Legales de la Vivienda en el Ministerio de la Construcción (Micons), explicó al medio que esta prórroga reemplaza el acuerdo vigente desde mayo de 2019, que “se vio afectado por la pandemia de Covid-19” y limitó la presentación de solicitudes por parte de muchos ciudadanos.
La nueva normativa introduce un proceso más simplificado, eliminando la necesidad de realizar el levantamiento en planta y la descripción detallada por las Direcciones Municipales de la Vivienda.
Ahora será suficiente con el dictamen técnico del Ordenamiento Territorial y Urbanismo, lo que promete reducir en 15 días el tiempo de respuesta. De esta manera, los interesados podrán dirigirse directamente a las Direcciones Municipales de la Vivienda o de Ordenamiento Territorial y Urbanismo para gestionar sus derechos de propiedad, uso y disfrute.
Se beneficiarán de esta iniciativa, entre otros, los arrendatarios permanentes de viviendas estatales (con excepción de quienes tengan sanciones por delitos graves), los ocupantes y usufructuarios de espacios adaptados como viviendas, así como quienes residan en viviendas y locales construidos por el Estado sin la debida formalización.
La extensión también incluye a residentes de áreas rurales y urbanas que están a la espera de regularización, así como a grupos vulnerables como personas con discapacidad, mujeres embarazadas y adultos mayores.
Velázquez Reyes hizo un llamado a aquellos que aún no han comenzado el trámite para que aprovechen esta nueva oportunidad y recordó que los más de 19,000 expedientes pendientes del proceso anterior serán respondidos pronto por las Direcciones Municipales de la Vivienda.
Desde que se emitieron las primeras disposiciones en 2019, Cuba ha enfrentado un déficit cercano a un millón de viviendas, una situación que todavía persiste.
En 2024, la construcción de viviendas en Cuba solo alcanzó el 55% de las proyecciones del gobierno, registrando apenas un 46% del ritmo logrado el año anterior, con solo 7,427 hogares concluídos, en contraste con los 16,065 de 2023.
Según los últimos datos publicados por la Oficina Nacional de Estadística e Información (ONEI), esta cifra está muy por debajo de la meta de 13,492 unidades proyectadas para el año por el gobierno de la Isla y representa un nivel de construcción incluso inferior al observado en los años más difíciles del “Período Especial”.
